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商业地产

>> 按照行业分类:

1、零售地产(百货商场、商业街、超市、家居建材,购物中心)

2、娱乐地产(电影城、娱乐城、KTV)

3、餐饮地产(大型饭庄、快餐小店、冷饮店)

4、健身休闲(健身中心、美容院)

5、商品批发

6、居住办公(写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓)

>> 按照功能分类:

底商裙楼、写字楼、商务中心、步行街、MALL、购物中心、专业性市场

>> 按照地域分类:

区域商业中心、城市核心商业中心、次中心、邻里中心、小区配套商业等

住宅地产

1、普通住宅

2、高档住宅:别墅(联排、独栋、双拼)、豪宅、公馆、洋房(花园洋房)

3、小户型:SOHO、SOLO、STUDIO、OFFICE、蒙太奇、LOFT、公寓式住宅

城市综合体

1、商务综合体—一般是CBD,酒店和写字楼为主导,未有居住物业;(城市CBD中心的城市综合体)

2、商业综合体一—区域中心,以购物中心为主导;(城市副中心城市综合体)

3、生活综合体一—郊区和新城,居住比例高于30%;

4、单一综合体—一为无住宅、公寓的纯综合体;一为单栋建筑多种功能;

5、综合体集群—一个以上的综合体复合体或商圈。

主题地产

旅游地产(度假、休闲、温泉)

体育地产

养老地产

文化地产

产业地产

工业类:

1、工业园。如:经济开发区等

2、科技园。如:高新科技园等

3、商务园。如:总部基地,文化创意园等

物流类:

1、仓储物流:普通仓、保税仓、出口监管仓、冷库、特种仓库等

2、商贸物流:主题型专业市场(服装、电子原料等)

还有诸如生态农业等等……

复合地产

复合地产整合多种产业,如:农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等。如同一小区规划了多层,高层,公寓,酒店,别墅、CLD