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>> 按照行业分类:
1、零售地产(百货商场、商业街、超市、家居建材,购物中心)
2、娱乐地产(电影城、娱乐城、KTV)
3、餐饮地产(大型饭庄、快餐小店、冷饮店)
4、健身休闲(健身中心、美容院)
5、商品批发
6、居住办公(写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓)
>> 按照功能分类:
底商裙楼、写字楼、商务中心、步行街、MALL、购物中心、专业性市场
>> 按照地域分类:
区域商业中心、城市核心商业中心、次中心、邻里中心、小区配套商业等
1、普通住宅
2、高档住宅:别墅(联排、独栋、双拼)、豪宅、公馆、洋房(花园洋房)
3、小户型:SOHO、SOLO、STUDIO、OFFICE、蒙太奇、LOFT、公寓式住宅
1、商务综合体—一般是CBD,酒店和写字楼为主导,未有居住物业;(城市CBD中心的城市综合体)
2、商业综合体一—区域中心,以购物中心为主导;(城市副中心城市综合体)
3、生活综合体一—郊区和新城,居住比例高于30%;
4、单一综合体—一为无住宅、公寓的纯综合体;一为单栋建筑多种功能;
5、综合体集群—一个以上的综合体复合体或商圈。
旅游地产(度假、休闲、温泉)
体育地产
养老地产
文化地产
工业类:
1、工业园。如:经济开发区等
2、科技园。如:高新科技园等
3、商务园。如:总部基地,文化创意园等
物流类:
1、仓储物流:普通仓、保税仓、出口监管仓、冷库、特种仓库等
2、商贸物流:主题型专业市场(服装、电子原料等)
还有诸如生态农业等等……
复合地产整合多种产业,如:农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等。如同一小区规划了多层,高层,公寓,酒店,别墅、CLD